Zrekonstruovaný řadový dům se zahradou, terasou a sklepem, Lovosice okr. Litoměřice

V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, se zahradou, terasou a sklepem, ve městě Lovosice – okr. Litoměřice.
Pozemek o rozloze 118 m2 a na něm postavený cihlový dům se nachází v klidné ulici, kde je možné bezproblémové parkování automobilů. Dům o podlahové ploše 150 m2, má 3 nadzemní obytná patra, ale také podzemní prostor o rozloze 30 m2.
Dispoziční řešení nemovitosti nabízí v přízemí vstupní předsíň s chodbou, obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost, vstup na zahradu a vstup do sklepního prostoru. První patro nabízí komoru, 2 samostatné pokoje a vstup na terasu.
Ve druhém patře je k dispozici samostatné WC a byl zde vybudován velkorysý podkrovní pokoj s trámy, střešními okny a klimatizací. K dispozici je menší zahrada s příjemným venkovním posezením a grilem, kde je k dispozici také venkovní elektrická přípojka na zahradní stroje a techniku.
Dům prošel v roce 2021/2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní rekonstrukci interiérů vč. plastových oken s dvojskly, dále zateplení a novou fasádu přední strany domu, a také revitalizaci a zateplení střechy domu. Interiéry jsou vybaveny velmi kvalitně a vkusně – dům se nabízí včetně nábytku a vybavení, které zahrnuje i kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linku (sporák se sklokeramickou deskou, trouba, kávovar, lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř).
Zahrada a terasa jsou orientovány na jih, přední strana domu pak na sever.
V podzemním patře si majitelé vybudovali menší domácí fitness a také sklep s úložnými prostory.
Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu a ohřev vody. Výše měsíčních záloh na plyn činí aktuálně 2.660,- Kč. Do domu je zaveden internet a pevná telefonní linka.
Zajímavou příležitostí pro vás je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru, s původními podmínkami a úrokovou sazbou 2,19% (Unicredit) a fixací do 03/2026 (výše měsíční splátky 10.921,-).
Město Lovosice leží v malebné labské rovině na levém břehu Labe, na úpatí Českého středohoří. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – mateřské školy, základní škola, gymnázium, střední školy, kulturní středisko, kostel, sportovní areál s krytým bazénem, zimní stadion, tenisové kurty, házenkářskou halu, fotbalový stadion, venkovní koupaliště, krytou sportovní halu, samozřejmě obchody, restaurace, služby, lékaře apod. Jedná se také o lokalitu se skvělou dopravní dostupností – funguje zde nejen dálnice, ale také železnice, osobní lodní doprava i říční přístav. Od Prahy jsou Lovosice vzdáleny pouhých 65 km, od sousedních Litoměřic pak jen 8 km. Okolí domu je obklopeno přírodou, parkem, oblíbenými cyklostezkami a cestami k relaxačním procházkám a aktivitám na čerstvém vzduchu.
Koupi této nemovitosti můžeme jednoznačně doporučit. Získáte tak moderní a bezpečné bydlení pro sebe a své nejbližší. V případě zájmu o více informací, kontaktujte naši makléřku. Společně se svým kolegou finančním konzultantem, vás ráda uvítá na nezávazné prohlídce domu.

Soubory ke stažení: