Hledáte bydlení v lokalitě, která spojuje moderní životní styl, přírodu a historii? Pak jsou pro vás pražské Kobylisy ideální volbou.
V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, v ulici Balabánova, Praha 8 – Kobylisy. Tento pěkný byt v osobním vlastnictví, o rozloze 40 m2, se zasklenou lodžií a komorou umístěnou přímo vedle bytu, se nachází ve 2. patře klidného a čistého panelového domu. V domě je k dispozici výtah.
Dispoziční řešení této bytové jednotky poskytuje předsíň s velkou vestavěnou skříní, koupelnu s vanou a WC, obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na lodžii, a jeden samostatný pokoj. Zmiňovaná zasklená lodžie (7 m2) nabízí výhled do zeleně a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro váš odpočinek a posezení. Stejně tak se zde bude skvěle dařit vašim květinám, bylinkám či zelenině.
Rozměry jednotlivých místností: předsíň 7 m2, obývací pokoj + kk 19,40 m2, samostatný pokoj 9,60 m2, koupelna s WC 3 m2, lodžie 7 m2, komora 1 m2.
Nemovitost se nabízí jako nevybavená – ve fotogalerii a videoprezentaci nabízíme inspirační 3D vizualizace interiéru.
Byt je skvělou investiční příležitostí, stejně tak je ideální a dostupnou volbou bydlení pro menší rodinu, páry či jednotlivce. Parkování je možné před domem. Dům je obklopen zelení, nedaleko se nacházejí parky a háje. Bezpečnost lokality zvyšuje policejní služebna, nacházející se hned vedle domu.
V Kobylisích najdete veškeré potřebné služby a obchody, restaurace, kavárny, lékárny apod. Lokalita také poskytuje skvělou dopravní dostupnost do centra města (metro, tramvaje, autobusy). Zároveň si zde přijdou na své milovníci aktivního životního stylu – prostor pro sportovní aktivity a relax nabízejí parky a háje v okolí domu.
Pokud vás tato nemovitost oslovila, ozvěte se nám a setkejte se s naší makléřkou přímo na místě na nezávazné prohlídce. Jelikož lze tuto nemovitost financovat hypotečním úvěrem, na prohlídce bude přítomen také náš odborný finanční konzultant, který s vámi rád probere veškeré možné varianty financování. Těšíme se na setkání s vámi!
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Balabánova, Praha - Kobylisy |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 47 m² |
Podlahová plocha | 40 m² |
Počet podlaží | 7 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 82 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Vybavení | |
Zařízený | Ne |
Výtah | ano |
Lodžie | ano (7 m²) |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |